WOHNEN MIT BLICK AUF DIE WEINBERGE! Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten *4 Stellplätze*

Dieses im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus in Sulzheim bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche und einem ca. 352 qm großen Grundstück ein durchdachtes Wohlfühldomizil. Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei geräumige Schlafzimmer -, zwei modernen Badezimmern sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss vereint diese Immobilie gehobenen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Funktionalität. Der Zustand des Hauses präsentiert sich als geplegt, modern und bezugsfertig.Der Garten ist komplett umzäunt, durch eine dichte Hecke sichtgeschützt und bewusst pflegeleicht angelegt. Eine breit gepflasterte Einfahrt bietet Stellplätze für mehrere Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und verfügt über ein Tageslicht Duschbad. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem, hochglänzenden Natursteinboden ausgestattet. Ein halbrundes Panoramafenster sorgt im Wohnbereich für viel Tageslicht und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Der pflegeleichte Garten mit Rasenfläche, eignet sich optimal zum Spielen Ihrer Kinder. Die separate Küche grenzt direkt an den Wohn/Essbereich und ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Hier befindet sich auch eine praktische Abstell/Speisekammer.Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige, hell laminierte Schlafzimmer, die flexible Stellmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Das obere Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne plus separaten Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Das Haus ist komplett unterkellert. Neben zwei klassischen Kellerräumen für Stauraum und dem Heizungsraum bietet das Untergeschoss einen sehr großen ca. 35 m² großen Hobbyraum, der flexibel beispielsweise als Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das Kellergeschoss ist über einen separaten Außenzugang erreichbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.