Warmmiete 1.580 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

31135 Hildesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen mit Stil - Neubau trifft Wohnkomfort Wer Wert auf Qualität, Großzügigkeit und modernes Design legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Zweifamilienhauses überzeugt mit 105 m' Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohnambiente auf gehobenem Niveau. Lichtdurchflutete Räume, zwei stilvolle Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiger Balkon schaffen den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen und höchste Lebensqualität. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben und durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. So genießen Sie nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern profitieren zugleich von einer nachhaltigen Energieversorgung und voraussichtlich sehr niedrigen Nebenkosten. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Leitungen für die Installation einer Wallbox sind bereits vorbereitet, sodass das Laden eines Elektrofahrzeugs bequem und unkompliziert direkt am Stellplatz möglich ist. Ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur eine Wohnung. Bezugsfrei ab dem 01.12.2026. Lage Die Wohnung befindet sich im attraktiven Neubaugebiet von Hildesheim-Einum - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders lebenswert. Die Hildesheimer Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der sehr guten Anbindung an die Autobahnen A7 und A39, wodurch Ziele wie Hannover, Braunschweig oder Göttingen schnell und bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Hildesheim-Einum zu einem idealen Wohnort für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohngebiets, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ausstattung * Hochwertige, moderne Einbauküche inklusive * Komplett geflieste Wohn- und Nassbereiche * Zwei moderne Badezimmer * Bodentiefe Fenster für helle Wohnräume * Überdurchschnittlich hohe Innentüren * Elektrische Raffstoren zur Verschattung * Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten *Videosprechanlage * Eigener Stellplatz mit Wallbox

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