Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

25836 Garding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Vor den Toren der Nordsee, nur 10 km vor Sankt Peter-Ording, liegt diese ca. 57 m² 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoß in einer gepflegten Wohnanlage mit vier Wohnungen im Haus und zwölf Parteien in der Wohnanlage. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nutzung ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz möglich, und ist zur Zeit fest vermietet. Sie betreten die Wohnung durch einen breiten Flur, von dem sich gleich rechts das großzügige Schlafzimmer befindet. Gegenüber erwartet Sie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Rechts vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Dusche. Geradeaus weiter gehen Sie rechter Hand direkt in die zum Teil offene Küche und weiter geradeaus kommen Sie in den hellen und großen Wohnbereich, von wo aus Sie auch auf die Süd-Westterrasse gelangen. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden genießen. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Nordsee verbinden möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Sankt Peter-Ording mit seinen weiten Stränden, der Seebrücke und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Nordsee macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mit ihren ca. 57 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles und Paare und ist als Kapitalanlage sehr geeignet. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und einer schönen Süd-West-Terrasse. Zu erwähnen ist, dass die Wohnung daneben auch zum Verkauf steht. Diese wäre sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

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