Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

72145 Hirrlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und moderner Energietechnik. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich erweitert und bietet heute ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Bereits im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wurde im Zuge des Anbaus vollständig neu gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohnraumanbau mit seiner hochwertigen Solarlux-Glas-Faltwand erweitert den Wohnbereich auf beeindruckende Weise und verbindet das Haus nahezu nahtlos mit dem Garten. Ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Gäste.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie das großzügige Familienbad. Der Keller bietet neben den Technikräumen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Eine Photovoltaikanlage mit 9,75 kWp, Batteriespeicher, Notstromfunktion und Wallbox sorgen für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung. Das Schwörer-Frischluftsystem mit Heiz- und Kühlfunktion, ein Holzofen sowie ergänzende Infrarot- und Fußbodenheizung (Anbau) schaffen ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport, einen hochwertigen Gartenschuppen sowie einen liebevoll angelegten Außenbereich. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als modernes, energieeffizientes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich gelungenen Grundriss, der viel Raum für das Familienleben bietet.

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