Warmmiete 1.200 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
78730 Lauterbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Frisch renoviert: 106 m² 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Lauterbach Hell, großzügig und frisch renoviert: Diese 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lauterbach – mit einer rund 22 m² großen Terasse und freiem Blick über den Ort bis zu den bewaldeten Höhen des Schwarzwalds. Herzstück ist das 24 m² große Wohnzimmer mit drei Fenstern und viel Tageslicht. Direkt daneben liegt ein separates Ess- oder Arbeitszimmer mit 18,7 m² und eigenem Zugang zum Balkon – ideal für lange Abende mit Freunden oder ein ruhiges Homeoffice. Dazu kommen ein 19,2 m² großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit 12,5 m² für Kinder, Gäste oder Hobby. Die separate Küche (9,3 m²) ist mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche misst 8,1 m², zusätzlich gibt es ein separates WC mit Fenster – im Alltag mit mehreren Personen ein echter Vorteil. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Trockenraums. Ein Garagenstellplatz kann für 50 € monatlich dazugemietet werden. Zusätzlich steht den Hausbewohnern ein großer Parkplatz zur Verfügung – nach Absprache ist der Platz für mehrere Fahrzeuge. Bezugsfrei ab 1. August 2026. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Frisch renoviert und bezugsfertig: • Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen • Wände und Decken frisch gestrichen • Neue Fenster • Neue Türen • Neue Armaturen, Brausen und Waschbecken in Bad und WC • Einbauküche mit Backofen und Kochfeld – verbleibt in der Wohnung • Tageslichtbad (ca. 8,1 m²) mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC mit Fenster • Überdachter Balkon mit ca. 10 m² – auch bei Regen nutzbar • Eigener Kellerraum und Mitbenutzung des Trockenraums • Garagenstellplatz für 50 € monatlich zumietbar • Großer Parkplatz am Haus für Bewohner und Besuch – Platz für mehrere Fahrzeuge - Nach Absprache und Vereinbarung nutzbar