Exklusives Penthouse (Neubau) mit großzügiger Dachterrasse in begehrter Innenstadtlage von Deggendorf

Wohnen auf höchstem Niveau
Diese hochwertige Neubau-Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen,
exklusive Ausstattung und eine erstklassige Lage. Mit 113,04 m² Wohnfläche, einer großzügigen
Dachterrasse auf drei Seiten der Wohnung und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein
außergewöhnliches Wohnambiente.
Ausstattung

• 4 Zimmer auf 113,04 m² Wohnfläche
• Großzügige Dachterrasse auf drei Seiten der Wohnung
• Teilweise überdachte Terrassenbereiche
• Moderne Einbauküche
• Hochwertiges Bad mit exklusiven Fliesen
• Bodengleiche Dusche mit Regendusche
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
• Dimmbare LED-Spots
• Elektrische Rollläden in allen Zimmern
• LAN-Anschluss in jedem Zimmer
• Videosprechanlage
• Großes privates Kellerabteil
• Personenaufzug
• Nur zwei Penthouse-Wohnungen auf der Etage
• Energieausweis vorhanden
• Neubau nach QNG-Standard,KfW 40

dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit dreifach-Wärmeschutz-Verglasung

Lage
Hervorragende Lage im Innenstadtbereich von Deggendorf. Der Bahnhof, das Stadtzentrum sowie das Donaugelände sind in wenigen
Gehminuten erreichbar. Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Deggendorf ist das Tor zum Bayrischen Wald und bietet in nur wenigen Kilometern Entfernung viele verschiedene Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.

Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung: 1.600,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Warmmiete: 1900,00 €
Kaution: 4800,00 €
Garagenstellplätze (optional)

• Großer Garagenstellplatz mit Möglichkeit zur E-Schnellladefunktion: 70,00 € monatlich
• Garagenstellplatz mit E-Ladefunktion: 70,00 €

Mietbeginn ab 01.09.2026 möglich.

Sonstiges
Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung verbindet moderne
Bauqualität, nachhaltige Bauweise und eine außergewöhnliche Wohnlage zu einem seltenen Angebot auf dem Deggendorfer Mietmarkt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
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Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen:

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Die letzten drei Gehaltsnachweise
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Kopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses