Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 2
Größe 76 m²
12435 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Kungerkiez im Dreiländereck zwischen Alt-Treptow, Neukölln und Kreuzberg, überzeugt auf ca. 76 m² mit einem großzügigen und gut geschnittenen Grundriss im 1. Obergeschoss verfügt über einen einladenden Südbalkon.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Durch die Südausrichtung und die Deckenhöhe von 3,40 m präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Durch das großzügige Schlafzimmer betreten Sie den Balkon, der den idealen Ort für sonnige Stunden bietet. Zusätzlich steht ein fensterloser Raum zur Verfügung, der sich flexibel beispielsweise als Ankleidezimmer oder Abstellraum nutzen lässt.Ein modernes Wannenbad mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein.Im Zuge der Sanierung im Jahr 2024 wurden die Wände aufwendig geglättet, der historische Stuck freigelegt und die vorhandenen Dielen- und Echtholzböden sorgfältig abgeschliffen und aufgearbeitet. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, neu gefliest und mit hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ausgestattet. So verbindet die Wohnung ihren ursprünglichen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme, großzügigen Räumen und einer zeitgemäßen Sanierung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause im Kungerkiez.