Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese offene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Parkettboden in einer gefragten Wohnlage. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 in massiver Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die großzügigen Fensterflächen sowie das offene Raumkonzept schaffen ein helles und modernes Wohnambiente.Im unteren Bereich befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Sowohl ein Balkon zur Nordseite als auch eine Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung, mit insgesamt ca. 15 m² Freifläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Die bereits vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.Eine Wendeltreppe führt in die obere Ebene der Maisonette, die zwei vielseitig nutzbare Räume sowie ein praktisches Duschbad bietet. Sämtliche Fenster verfügen über eine moderne Kunststoff-Isolierverglasung. Erst kürzlich wurde im Gebäude eine umfassende Strangsanierung durchgeführt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.