Einfamilienhaus in Zemmer-Rodt

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Architektur und ein rundum helles, einladendes Wohnambiente. Dank der großen Fensterflächen gelangt zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht in die Wohnräume.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden, kontinuierlich gepflegten Zustand. Es stehen keinerlei
Sanierungsstaus an – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 m2
und einem weitläufigen Grundstück bietet diese gepflegte
Immobilie maximalen Freiraum für die Verwirklichung Ihrer
Wohnträume. Ob für die große Familie , als Mehrgenerationenhaus oder für die perfekte Kombination aus Arbeiten (Home-Office) – hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Das absolute Highlight der Immobilie ist die direkt von Wohnbereich zugängliche, großflächige und komplett überdachte Terrasse an der Südseite. Sie erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nahtlos nach draußen und bietet wetterunabhängige Lebensqualität im eigenen Garten.

Eine weitere große Terrasse und ein Garten befindet sich
auf der Rückseite des Hauses.

Weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden sowie neuwertigen weißen Dachfenster.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch reichlich Lager- und Stauflächen.

Dieses Immobilienangebot besticht durch ein ganz
besonderes Extra, das Ihnen Zeit und bares Geld spart:
Ein Großteil des Mobiliars , die vollständige Einbauküche
sowie die dazugehörigen Elektrogeräte sind bereits im
Kaufpreis enthalten.

Wesentlicher Energieträger : Öl
Energiebedarfsausweis liegt vor.
179,7 kWh F /BJ 1973

Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren für den
Käufer an.

Die Umgebung von Rodt ist ideal für Familien. Die nahegelegene Haltestelle Rodt, Auf dem Weiher, ist nur 261 m entfernt und sorgt für eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie einen Netto Marken-Discount-Supermarkt in Reichweite, sowie ein Restaurant und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Für Familien mit Kindern ist der Grundschule St. Michael Rodt gerade einmal 158 m entfernt, was Ihnen kurze Wege für die Kleinsten garantiert.
Eine Hausarztpraxis ist fußläufig erreichbar

Aus Diskretionsgründen sende ich Ihnen weiteres
Bildmaterial gerne nach Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten zu. Eine Besichtigung ist nach Absprache
gerne für ernsthafte Interessenten möglich.