Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

97980 Bad Mergentheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet auf ca. 77 m² eine klare und alltagstaugliche Aufteilung. Zur Wohnung gehören drei Zimmer, zwei davon als Schlafzimmer angelegt, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon/Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, einem WM-Anschluss und ein separates WC mit Waschbecken. Bei den beiden Schlafzimmern eignet sich das größere als Rückzugsraum mit Platz für Bett und Schrank, das zweite Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Insgesamt wirkt die Aufteilung effizient, aber nicht eng.Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1985 und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.Sämtliche Wohnräume wurden vom Eigentümer im Zuge der Verkaufsvorbereitung mit hochwertigem Kalkputz und diffusionsoffenen Silikatfarben gestaltet. Die natürlichen, atmungsaktiven Materialien unterstützen ein ausgeglichenes Raumklima und tragen zu einem angenehmen und behaglichen Wohngefühl bei. Die Böden der Wohnräume sind neu mit gepflegtem Laminat ausgestattet. Der Küchenboden wurde mit einem neuen, pflegeleichten PVC-Belag versehen.Somit können Sie sofort vermieten oder selbst einziehen.

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