Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

26624 Südbrookmerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.331 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer, die derzeit durch eine Falttür voneinander getrennt sind. Durch die Öffnung beider Bereiche ließe sich perspektivisch ein großzügiger Wohn- und Essbereich gestalten. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein kleines Esszimmer, welches gleichzeitig als Durchgangszimmer dient.Weiterhin stehen eine separate Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein zusätzliches Zimmer wird aktuell als Abstellraum genutzt, eignet sich jedoch ebenso als kleines Büro oder Arbeitszimmer.Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die derzeit als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Es besteht zudem ein Zugang zum Spitzboden, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zusätzlichen Stauraum bietet der kleine Keller. Über einen Seiteneingang gelangen Sie in einen überdachten Durchgang, der das Wohnhaus mit dem ehemaligen Stallgebäude verbindet. Dieses wird derzeit als Abstellfläche und Werkstatt genutzt und ist direkt mit der massiven Garage verbunden.Ein besonderes Merkmal ist das ca. 1.331 m² große Grundstück. Die weitläufige Gartenfläche bietet viel Platz und interessante Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder alle, die sich ein großzügiges Grundstück wünschen.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer-Kläranlage. Die Zuwegung zum Grundstück ist über ein eingetragenes Wegerecht gesichert.Eine interessante Bestandsimmobilie mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial in Südbrookmerland.

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