Doppelhaushälfte zum selbst fertigstellen, mit Garage und Grundstück

Dieses Einfamilienhaus zum Ausbau in Eigenleistung in Perl vereint zeitgemäße Architektur, großzügige Wohnflächen in einer attraktiven Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m² sowie einem ca. 498 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein hochwertiges Zuhause im Erstbezug suchen. Das Wohnhaus befind sich bereits im Bau und kann in Eigenregie fertig gestellt werden. Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien bietet. Das Grundstück mit ca. 498 m² eröffnet zudem attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Spielflächen oder private Rückzugsbereiche.Dank des Zustands als Erstbezug profitieren künftige Eigentümer von einer modernen Bauweise, der in Eigenleistung erbrachten Ausstattung und dem Komfort eines neu errichteten Hauses. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit flexible Planungsmöglichkeiten für den Ausbau. Gewerke die nicht in Eigenleistung erbracht werden, können auch nach Rücksprache von einem Bauunternehmen geleistet werden.Die Lage in Perl macht dieses Haus besonders interessant. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Nähe zu Luxemburg und Frankreich sowie für eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf eine zukunftsorientierte Lage im Dreiländereck lege