Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank - perfekt zum Zurückziehen und Wohlfühlen.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ob Frühstück in der Sonne oder entspannter Abend mit Blick ins Grüne - der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.Die Küche ist separat vom Wohnbereich angelegt - ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf klare Raumtrennung legen. sie bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit allen nötigen Markenelektrogeräten ausgestattet.Das Badezimmer bietet genügend Raum für Ihre täglichen Bedürfnisse und ist funktional gestaltet. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC für extra Komfort.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage, die Ihnen die Parkplatzsuche erspart.Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Vereinbarung ab dem 01.10.2026 jederzeit bezogen werden.Mindestmietdauer sind 4 Jahre ab Vertragsabschluss mit einer Staffelmietvereinbarung von 8% alle 3 Jahre.