Objektbeschreibung
Willkommen in der Krähenhorst 22 A in Kleve, einem klassischen Reiheneckhaus. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über ein Stockwerk, was sie besonders gemütlich und übersichtlich macht. Diese Immobilie wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise und auf einem 632,5 m² großen Grundstück erbaut und in 1973 erweitert.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur sowie über eine schöne offene Holztreppe in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine geräumige und helle Wohnküche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten und die Straße schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer sowie das angrenzende Badezimmer. Dieser Teil des Hauses wurde 1973 angebaut und das Badezimmer wurde 1992 errichtet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Helle Wand- und Bodenfliesen sorgen für ein freundliches Erscheinungsbild.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich eine kleine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Speicher. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Veluxfenster, das 2025 erneuert wurde.
Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, die überwiegend mit Rollläden versehen sind. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und regelmäßig gewartet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Wohn- und Essbereich befindet sich Eichen-Mosaikparkett. Die übrigen Räume sind mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Zum Anwesen gehören eine 1980 errichtete Fertiggarage mit davor liegendem Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz am Haus beziehungsweise in der Nähe des Garteneingangs.
Das Haus weist an einigen Stellen noch Renovierungsarbeiten auf. Dazu zählen beispielsweise das Badezimmer im Dachgeschoss, die fehlende Dachdämmung sowie die Teppichböden im Dachgeschoss und usw..
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine übersichtliche Rasenfläche, die von Blumen und Sträuchern eingefasst ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine Besichtigung dieser Immobilie lohnt sich sicherlich.
Objektdaten
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