Warmmiete 1.383 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

99085 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 242 €

Kaltmiete 989 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich suche ab dem 01.10.2026 einen Nachmieter für meine 3-Raum-Wohnung im 2. OG im Posthof in Erfurt. *Eckdaten zur Wohnung:* - Wohnfläche: ca. 89 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Abstellraum, (Grundriss im letzten Bild), Kellerabteil ++Highlight ist der riesige Eck-Balkon++ - Tiefgaragenstellplatz optional - Etage: 2. OG - aktuell Erstbezug nach Neubau - Verfügbar ab: 01.10.2026 *Kosten (aktueller Stand):* - Kaltmiete: 989,96 € - Betriebskosten: 242 € - Heizkosten: 152,44 € - Gesamtmiete (Warm): 1384,40€ - Kaution: 2583 € Bitte beachten: Die finale Miethöhe obliegt der Vermietung und wird höchstwahrscheinlich etwas höher ausfallen. Sobald mir der neue Mietpreis vorliegt, teile ich diesen mit. *Wichtige Voraussetzung – Übernahme von Inventar:* Die Wohnung wird mit der Einbauküche sowie ausgewählten Einrichtungsgegenständen angeboten. Die Übernahme dieser Gegenstände ist Voraussetzung für eine Weiterleitung an den Vermieter. - Einbauküche: 3 Jahre, hochwertige Maßanfertigung vom Küchenstudio, Kochfeld, Ofen, Geschirrspüler , Dunstabzugshaube, Küchentresen - Bücherwand Wohnzimmer - Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache: Gardinenstangen, Bad, Duschwand, Kleiderschrank, Markise, Balkon, Flur sowie Kleinigkeiten Hinweis: Die Details zur Übernahme werden vorab in einem einfachen schriftlichen Kaufvertrag festgehalten, der an das Zustandekommen des Mietvertrags gekoppelt ist. *Lage & Umgebung:* - Packstationen von Amazon, DHL und anbieterneutral fußläufig - Bushaltestelle "Dessauer Straße" der Linie 35 ca. 2 Gehminuten - Bushaltestelle "Geschwister-Scholl-Straße" ca. 10 Gehminuten - Straßenbahnhaltestelle "Greifswalder Straße" ca. 8 Gehminuten - zum Anger ca. 20 Gehminuten, mit der Straßenbahn 5 min - Kaufland, Norma, Aldi, Lidl fußläufig erreichbar *Benötigte Unterlagen:* Der Vermieter wünscht für eine erfolgreiche Vermietung folgende Nachweise: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Positiv bewertete Schufa-Auskunft - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises Anfragen auch gerne über Kleinanzeigen Anzeigen-ID 3472471241.

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