Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

07554 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verbinden sich Geschichte und Potential auf besondere Weise. Das Gebäude steht seit Ende Juli dieses Jahres zum Kauf bereit und lädt ein, mit eigenen Ideen und Gestaltungswünschen neue Lebensräume zu schaffen.Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche umfasst 96 Quadratmeter, die darauf warten, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 17 Quadratmetern, die zusätzlichen Raum für Stauraum oder andere praktische Zwecke bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden und sorgt für weitere Möglichkeiten der Organisation.Der renovierungsbedürftige Zustand des Altbaus eröffnet die Chance, dieses Haus nach eigenen Wünschen und modernen Standards zu verwandeln. Die verschiedenen Bodenbeläge, die bereits vorhanden sind, reichen von Estrich über Fliesen und Laminat bis hin zu Kunststoff und Dielen. Diese Vielfalt zeugt von der Geschichte des Hauses und kann bei der Renovierung entweder erhalten oder nach Belieben erneuert werden.Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 234 Quadratmetern, das einen eigenen Garten umfasst. Dieser Außenbereich bietet Raum für Entspannung, Gartenarbeit oder das Zusammensein mit Familie und Freunden. Der Garten kann zu einer grünen Oase werden, in der die Jahreszeiten bewusst erlebt werden können.Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als zusätzlicher Stauraum, als Hobbyraum oder als Rückzugsort - hier lässt sich mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick noch mehr aus dem Haus herausholen.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC, das gerade bei Besuch sehr praktisch ist und den Wohnkomfort erhöht.Ein Stellplatz in Form einer Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Hier findet das Auto einen geschützten Platz und auch Fahrräder, Werkzeug oder Gartengeräte können sicher verstaut werden.Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist eine Einladung, Geschichte fortzuschreiben und ein Zuhause nach eigenen Träumen zu gestalten.

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