Kaufpreis 82.000 €
Zimmer 1
Größe 24 m²
94036 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und führt bis in das 4. Obergeschoss.In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem der Einbau neuer Fenster sowie die Erneuerung der Verteiler der Fußbodenheizung.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350 €, hinzu kommen 120 € Nebenkostenvorauszahlung.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 161 €. Davon entfallen 111,85 € auf umlagefähige Kosten, 33,13 € auf nicht umlagefähige Kosten und 15,77 € auf die Instandhaltungsrücklage.Für den Stellplatz erfolgt eine separate Abrechnung. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 4 €.Ähnliche Angebote
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