Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

18107 Elmenhorst/Lichtenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge einer begehrten Wohnlage nahe der Ostsee mit zeitgemäßem Wohnkomfort, intelligenter Smart-Home-Technik und einer zukunftsorientierten Energieausstattung. Seit 2022 wurde die Immobilie mit erheblichem Investitionsaufwand umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Erneuert wurden unter anderem sämtliche Fenster einschließlich der Dachfenster, alle Innen- und Außentüren, die Bäder, Bodenbeläge, die hochwertige Einbauküche sowie zahlreiche technische Komponenten. Ein sofortiger Einzug ist ohne nennenswerten Renovierungsaufwand möglich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang. Die Öffnung zwischen Küche und Wohnzimmer sorgt für ein helles, modernes Wohngefühl. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die rund 30 m² große Terrassenüberdachung mit vollständig zu öffnenden Glaselementen und integrierter Beschattung. Sie verbindet Wohnbereich und Garten auf harmonische Weise und schafft einen geschützten Außenwohnbereich mit hohem Aufenthaltskomfort. Die bereits vorhandene Kaminvorrichtung eröffnet die Möglichkeit, einen stilvollen Wohnkamin zu realisieren und dem Wohnbereich eine besondere Wohlfühlatmosphäre zu verleihen. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Vollbad zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auch energetisch überzeugt das Haus: Die Photovoltaikanlage mit Stromspeicher reduziert die Energiekosten nachhaltig und sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch eine 6.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung. Ein Doppelcarport mit angeschlossenem, großzügigem Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeuge. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität und dem ausgezeichneten Gesamtzustand dieser besonderen Immobilie. Gerne vereinbaren wir nach Ihrer Kontaktaufnahme einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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