Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, eine nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in der Top - Lage von Heitersheim.Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10,5 m² großen Balkon, der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dieser verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes, von der Tiefgarage bis zur Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken.Die Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-55-Massivbauweise errichtet. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein moderner Glasfaseranschluss. Damit profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer nachhaltigen Energieversorgung. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch mit Sinnfalt Immobilien. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung 3 in Haus 1 sowie weitere verfügbare Einheiten des Neubauprojekts "Stilvoll leben in der Schnurrgasse" und unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie für Ihre Zukunft zu finden.Die Schnurrgasse bietet vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen.