Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

81929 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1985 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Split-Level-Grundriss sowie den eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht.Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Gleich rechterhand befindet sich die separate Küche. Im weiteren Verlauf eröffnet sich ein großzügiger Essbereich, der sich alternativ auch ideal als Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Von hier führt eine Treppe in das Herzstück der Wohnung - den Wohnbereich, der durch den Split-Level-Grundriss eine besondere Wohnatmosphäre schafft.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie in den angrenzenden Garten, der Ihnen aufgrund des bestehenden Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung steht. Der geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und bietet vielfältige Möglichkeiten, die warmen Monate im Freien zu genießen.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie das gut geschnittene Schlafzimmer, das sich klassisch möblieren lässt. Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt, welche den wohnlichen Gesamteindruck der Immobilie harmonisch abrunden.Optional kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zum Kaufpreis von 25.000 EUR erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt somit 510.000 EUR.Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Termin vor Ort zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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