Kaufpreis 355.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

93173 Wenzenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wenzenbach und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hochwertigem Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren ideal geeignet ist.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nordost-Ausrichtung, die in Verbindung mit den großzügigen Fensterflächen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die modern gestalteten Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung der Wohnung, wodurch sie sich auch hervorragend für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität eignet.Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche sowie praktische Nebenflächen.Zur Wohnung gehören zwei extra breite Tiefgaragenstellplätze, die verpflichtend mit erworben werden müssen. Der Kaufpreis beträgt jeweils € 17.500 pro Stellplatz.Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die Kosten für die Tiefgaragenstellplätze und das Kellerabteil sind nicht im ausgewiesenen Kaufpreis der Wohnung enthalten.Diese attraktive Immobilie bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer gefragten Lage und vereint modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, ist ab 01.10.2026 bezugsfrei.

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