Historischer Charme trifft Moderne: Kernsaniertes Jura-Idyll im Herzen des Altmühltals

EFHRäumlichkeiten:EG: Windfang, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC, Ost-Terrasse, GartenOG: Flur, Kinderzimmer, Büro, Loggia, Bad: Dusche, WC, Waschbecken, HandtuchheizkörperDG. Schlafzimmer mit AnkleideSonstiges: Kfz-Stellplatz, Versorgungsraum, GeräteschuppenFakten:- Zentralhzg. Luft-Wärmepumpe von 2026- Grundofen im Wohnbereich mit 8 KW- Einbauküche inkl. Elektrogeräte von 2015 für 45,-- EUR im Monat- 3-fach verglaste Holzfenster mit Aluvorschale von 2015- weiße Kassettentüren- Böden: Vinyl Eicheoptik von 2026, Holzdielen, Naturstein und Fliesen- komplett Deckenspots- traumhafter Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung- 3-fach verglaste Dachliegefenster von 2026- Kfz-Stellplatz für 25,-- EUR im Monat- Wallbox vorhanden- Sat-Anlage vorhanden- Glasfaser möglichuvm.Dieses außergewöhnliche EFH verbindet die Seele eines fast 600 Jahre alten Gebäudes mit dem Wohnkomfort von heute. Auf gemütlichen 104 m² Wohnfläche bietet es eine einzigartiges Wohngefühl für Singles, Paare oder die kleine Familie.Mietvoraussetzungen:- unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid- max. 3 Persoenhaushalt- kl. Hund oder Katze auf Absprache