Herrliches Landhaus mit idyllischem Traumgarten mitten in Thyrnau

In diesem herrlichen Landhaus-Anwesen wird WOHLBEHAGEN großgeschrieben!Auf einem sonnigen und recht weitläufigen Grundstück wurde dieses gemütliche Wohnhaus 1999 im Landhausstil mit liebevollen Details gebaut.Hier ist Wohnen auf einer Ebene möglich! An den Eingangsbereich schließen sich das Gäste-WC und ein Büro oder Gästezimmer an. Der Wohnbereich umfasst eine helle Küche, die perfekt angelegt ist, um zu wirbeln und zu zaubern und die Lieben zu verwöhnen. Daneben befindet sich die praktische Speis. Ein Highlight ist das offen gestaltete Wohnzimmer: mit seinem Dielenboden und der Holzbalkendecke strahlt es gleich beim Betreten eine natürliche Gemütlichkeit aus, so dass man sich sofort wohlfühlt. Durch die großen Terrassentüren und Fenster in Holzausführung strömt viel Licht in den Raum und ermöglicht den Zugang auf die Süd- und die Westterrasse - ganz nach Lust und Laune und Sonnenstand. Der Essbereich liegt gleich neben der Küche. Der Star des Hauses ist der gemauerte Kachelofen, der als Grundofen konzipiert ist. Dieser bringt Sie nicht nur bestens durch die Übergangszeit und die kalten Wintermonate, sondern ist ganzjährig ein attraktiver Blickfang.Das Badezimmer mit Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Dusche ist mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet, was nicht nur im Alter sehr bequem ist. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es sowohl im Bad, als auch im Keller. Apropos Keller: das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung, ein klassischer Raum für Aufbewahrung mit Waschküche und ein Bio-Keller für beste Wein- und Gemüselagerung.Das Dachgeschoss kann noch mit weiteren Räumen oder einer zweiten Wohnung ausgebaut werden und verfügt über einen schönen Westbalkon. Ein Zimmer ist bereits fertig ausgebaut.Verlieben Sie sich in den liebevoll angelegten Garten! Eine Fülle an Sträuchern und Gehölzen bringt ganzjährig eine bunte Abwechslung an Blüten. Hier können Sie abschalten und entspannen und in völliger Privatsphäre Sonne tanken. Ein hübsches Gartenhaus lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist auch Stauraum für alle Gartenutensilien.Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Mülltonnen und Brennholz rundet diese außergewöhnliche Immobilienangebot noch ab.Aktuell umfasst das Grundstück 2982 qm. Es soll jedoch eine Fläche von ca. 850 qm als weitere Bauparzelle herausgemessen werden. Die Zufahrt erfolgt vom Wendeplatz aus und ist bereits optisch vom Hausumgriff abgeteilt. Das Haus mit Garten wird durch die Teilung nicht in seiner Attraktivität geschmälert. Auf Wunsch erfolgt auch ein gemeinsamer Verkauf der Gesamtfläche.