4 Raum Wohnung (Erstbezug nach Kernsanierung)

Erstbezug nach Kernsanierung – großzügige 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Limbach-Oberfrohna.

Ab sofort steht diese hochwertig kernsanierte 4-Raum-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Moritzstraße in einer äußerst zentralen Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die kurze Wege schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern sowie einer großen Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung einen Abstellraum.

Da es sich um den Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung handelt, erwartet Sie eine moderne und vollständig erneuerte Wohnung. Darüber hinaus wurden auch die Dach- und Fassadenarbeiten am Gebäude in den vergangenen Monaten abgeschlossen.

Ausstattung

• Ca. 104 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Große Wohnküche
• Erstbezug nach Kernsanierung
• Abstellraum
• Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
• Hinterhof zur Mitbenutzung
• Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

Zentrale Lage

Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar:

• Norma-Supermarkt in unmittelbarer Nähe
• Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt
• Marktplatz und Rathaus in direkter Umgebung
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Innenstadt in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Bistro direkt im Haus

Haustiere:
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, jedoch nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung des Vermieters

Wichtiger Hinweis!!!

Die Sanierungsarbeiten befinden sich derzeit in den letzten Zügen. Aktuell stehen lediglich noch einige Klempnerarbeiten sowie die Fertigstellung des Badezimmers aus. Die Wohnung ist daher voraussichtlich ab dem 01.10. bezugsfrei.

Besichtigungen sind bereits jetzt nach Absprache möglich. So haben Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig einen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen und sich den Erstbezug nach der Kernsanierung zu sichern.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Benötigte Unterlagen

Bei ernsthaftem Mietinteresse bitten wir um folgende Unterlagen:

• SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Die letzten drei Gehaltsnachweise

Die Unterlagen werden erst nach der Besichtigung benötigt.