Warmmiete 1.114 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 124 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das erst 2015 erbaute Energiesparhaus nach KFW 70 befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Innenstadtlage. Eine Tiefgarage, sowie mehrere absperrbare Fahrradräume sind vorhanden. Ein Energieausweis und ein Grundriss befindet sich als PDF-Anlage im Anhang. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 110,-€ oderein Duplex-Parker für ca. 100,- €angemietet werden.Die Kosten für Strom-Heizung-Warmwasser-Wasser werden direkt an den Anbieter bezahlt, z.B. N-Ergie, bezahlt. Derzeit werden 100,- € dafür mtl. entrichtet.Die moderne Einbauküche, die Glasduschwand vom Vormieter abgekauft werden. Verhandlungen sind direkt mit diesem zu tätigen. Raumaufteilung Die tolle, helle Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung.Der Wohn- / Ess- / Küchenbereich eine eine Fläche von 27 m² und verfügt über große bodentiefe Fenster.Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 16 m² und ebenfalls große FensterflächenDas modern geflieste Duschbad mit 6,5 m² ist mit einem Handtuchheizkörper .Im Bad ist eine Badewanne und eine Eckdusche mit Glaswand.Die komplette Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet:sämtliche Außenrollos sind elektrisch gesteuert, eine Wohnraumbelüftung wurde eingebaut,die Räume sind mit Echtholzparkett belegt,in allen Räume ist eine Fußbodenheizung verlegt.Vom Vormieter kann die eingebaute moderne Küche, sowie die Glasduschwand abgekauft werden.

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