VORANKÜNDIGUNG: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Bergblick

Wir sind gerade dabei alle Unterlagen zur Wohnung zusammenzustellen.Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen beantworten und in die Interessentenliste für ein ausführliches Exposé und eine Besichtigung aufnehmen. Besichtigungen ab September 2026 möglich____________________________. Ruhige, idyllische Lage im Ortsteil Ramsau (Gemeinde Bad Heilbrunn) . Großzügige Bauweise mit Einfamilienhaus-Anmutung. Herrlicher Bergblick . Große Holz-Dielenterrasse mit ca. 50 m² Nutzfläche . Zwei Balkone, davon einer großzügig in L-Form . Hochwertige Lächenholzböden und Fliesen . Einbauküche . Gemütlicher Kachelofen . Pelletheizung (Baujahr 2006) . Solarthermieanlage auf dem Dach (ca. 11 m²) . Holz-Isolierglasfenster mit 2-fach-Verglasung . Fußboden- und Wandheizung im Masterbad, ansonsten Heizkörper . Elegante Buchentreppe . Garage mit Stellplatz davor, sowie zusätzlicher Außenstellplatz . Regelmäßige Busverbindungen nach Bad Tölz und Penzberg. Verfügbar & Besichtigungen ab September 2026In ruhiger und naturnaher Lage des Bad Heilbrunner Ortsteils Ramsau erwartet Sie diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002. Auf einem ca. 536 m² großen Grundstück mit rund 300 m² Gartenfläche vereint die Immobilie den Charme eines Einfamilienhauses mit hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen Wohnambiente. Die sonnige Lage, großzügige Außenflächen sowie der freie Blick in die Voralpen machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf helle, gut geschnittene Räume mit einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Eine große Holz-Dielenterrasse, zwei Balkone sowie der gepflegte Garten bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.