Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

63739 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit viel Licht, Komfort und einem traumhaften Blick auf den Main. Das matt lackierte Echtholzparkett aus Eiche verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Fliegengitter an allen Fenstern genießen Sie auch an warmen Tagen frische Luft ganz ungestört. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Fries: Ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten, Bora-Kochfeld, integriertem Weinkühlschrank sowie edler Granitarbeitsplatte lässt sie keine Wünsche offen – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Zusätzlichen Komfort bietet der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der Balkon mit praktischem Abstellraum bietet einen wunderbaren Platz zum Verweilen – ob bei einem Frühstück mit Mainblick oder einem entspannten Abend in der Sonne. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage mit Funkfernbedienung zur Verfügung (zzgl. 25.000 €). Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Direkt am beliebten Floßhafen gelegen, genießen Sie urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Bushaltestelle „Stadtwerke“ befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist fußläufig erreichbar und bietet optimale Anbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien und Studierende profitieren zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zur Technischen Hochschule Aschaffenburg. Eine Wohnung für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten

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