APART14 | 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Kurzbeschreibung
61,70 m², zwei Zimmer, eigener Gartenanteil, Aufzug, Wärmepumpe und gehobene Ausstattung - bezugsfertig voraussichtlich 11/2026.

Objekt
WOHNEN MIT EIGENEM GARTENANTEILApartment 03 bietet auf ca. 61,70 m² ein modernes Wohnkonzept mit zwei Zimmern, eigener Terrasse und einem zugeordneten Gartenanteil.Das Herzstück der Erdgeschosswohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang nach draußen. Hier entsteht ein heller und kommunikativer Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich.Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein modern gestaltetes Duschbad mit bodengleicher Dusche.Am Habsburgerring 14 entsteht mit APART14 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 energieeffizienten City-Apartments. Ein ebenerdiger Zugang und die Aufzugsanlage ermöglichen die komfortable Erreichbarkeit der Wohnebenen und des Kellergeschosses.Die Wohnung wird vollständig bezugsfertig übergeben. Malerarbeiten, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden und die moderne Sanitärausstattung sind bereits enthalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.Die Kombination aus großzügigem Grundriss, eigenem Außenbereich und moderner Energietechnik macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Die geplante Fertigstellung und bezugsfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich im November 2026. Besichtigungen des Projektes sind bereits möglich.