Helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Zuschnitt

Hannover - LeinhausenLiebevoll gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Zuschnitt zu verkaufenTier- und rauchfreier Haushaltin einem alleinstehenden 8-FamilienhausEs besteht derzeit kein Investitionsstau in der Gemeinschaftsanlage Stöckener Str. 39 ff.Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen.Lage der Wohnung: 2. OGCa. 63,58 m² groß + 8,69 m² KellerDreifach-Verglasung zur Straße - Zweifach-Verglasung zum HofWohnzimmer mit Parkett und Deckenvertäfelung - ca. 17 m² großSchlafzimmer mit Laminat, ruhig zur Gebäuderückseite - ca. 13 m² großArbeitszimmer mit Laminat - ca. 14 m² großFlur mit Laminat - ca. 7 m² großKüche mit Fliesenspiegel und Granit-Bodenfliesen - ca. 8 m² großBad mit Fenster, Fußboden und Wände deckenhoch gefliest, Deckenvertäfelung - ca. 5 m² großKleine Badewanne mit neuwertiger klappbarer Glas-DuschtrennwandBaujahr des Hauses ca. 1900Umzäuntes Grundstück mit Gemeinschaftsgrünflächen hinter dem HausSeparater umzäunter und verschließbarer Bereich zur AbfallentsorgungNeue Wolf Gas-Etagen-Heizung (2021)Energieverbrauchsausweis: F (180,4 kWh/(m².a) Kl F / Gas-Etagenheizung