Traumhafte Maisonette-WHG, 137 m² Wfl., Top-Ausstattung, EBK, Südbalkon, Garage, attraktive Lage!

ObjektbeschreibungNeckarwestheim liegt ca. 9 Km südlich von Heilbronn, inmitten einer reizvollen Hügel- und Weinberglandschaft über dem Neckar.Etwa 12 Km sind es nach Bietigheim-Bissingen. Eine moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur. Handwerk und mittelständische Betriebe prägen das wirtschaftliche Bild.In diesem attraktiven Umfeld erwartet Sie eine ungewöhnlich interessante Immobilie:Das repräsentative 3-Familienhaus wurde 2011 von Grund auf saniert, modernisiert und hochwertig ausgestattet.Von der NEUEN (Einbau 2025)Luft-Wasser-WÄRMEPUMPE, der FUSSBODENHEIZUNG über die effiziente ISOLIERVERGLASUNG der Fenster und dem VOLLWÄRMESCHUTZ an der Fassade bietet es Ihnen absolutes NEUBAU-NIVEAU mit einer äußerst erfreulichen Energieeinsparbilanz.Weitere wichtige VORTEILE für Sie:Hier kaufen Sie nicht "vom Plan", sondern können sich vor Ort ein realistisches Bild machen.Hier gibt es keine baulichen Verzögerungen oder Restarbeiten, alles ist bereits fertig.Ein Traum! Sie bewohnen ein HAUS IM HAUS. Die beiden Wohnebenen ermöglichen Ihnen eine reizvolle Gestaltung. 6,5 Zimmer und eine Grundfläche von 176 m² bieten Ihren individuellen Vorstellungen reichlich Raum.Ein ganz besonderes Ambiente verleihen die GALERIE und der firsthoch geöffnete Wohnbereich.Weiter gehören dazu die formschöne EINBAUKÜCHE ebenso wie die vorbereitete Installation für eine Photovoltaik-Anlage. Zur Verfügung stehen Ihnen zudem ein geräumiger Keller, sowie Teilbereiche im Schlupf- und Gewölbekeller.Die EINZELGARAGE und der dazugehörige Außenstellplatz (ges. € 30.000,--) runden dieses außergewöhnliche Angebot vorteilhaft ab.