Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 10
Größe 220 m²
06463 Falkenstein/Harz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wer in Ermsleben zu Hause ist, weiß, was der Ort zu bieten hat: kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und vieles für den Alltag direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Hausarztpraxis, Apotheke und Sparkasse sind im Ort vorhanden. Aschersleben liegt nur rund 10 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar - auch eine direkte Busverbindung besteht.Genau hier wartet ein Anwesen auf Menschen, die nicht fertig kaufen, sondern selbst etwas schaffen möchten. Der Einstieg ist vergleichsweise klein, die Möglichkeiten sind dafür umso größer.Das zweigeschossige Wohnhaus bietet bereits viel Wohnfläche. Hinzu kommen Keller, ein außergewöhnlich großer Dachboden über mehrere Ebenen und weitere Gebäudeteile mit Ausbaureserve. Fachwerk, Ziegelmauerwerk, Holzbalken, Dielen und die alte Holztreppe erzählen noch vom ursprünglichen Haus. Vieles muss erneuert werden - doch wer selbst mit anpacken kann, sieht darin nicht nur Arbeit, sondern die Chance, Schritt für Schritt ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.Hinter dem Wohnhaus eröffnen Nebenhaus, Schuppen sowie Wirtschafts- und Abstellflächen weitere Möglichkeiten: Werkstatt, Hobby, Lager, Gästezimmer oder vielleicht später zusätzlicher Wohnraum - Ideen gibt es genug.Auch das Grundstück überzeugt: Neben der seitlichen Zufahrt besteht eine zweite, überdachte Einfahrt direkt am Haus. Dahinter liegen der geschützte Innenhof und der weitgehend abgeschlossene Garten - Platz zum Spielen, Grillen, Gärtnern und Leben.Dieses Anwesen will keinen perfekten Eindruck vortäuschen. Hier stehen Sanierung, Modernisierung und Eigenleistung an. Gerade darin liegt seine Chance: Wer handwerkliches Geschick, Fleiß und ein wenig Mut mitbringt, kann mit einem überschaubaren Einstieg beginnen und sich hier etwas schaffen, das heute nicht selbstverständlich ist - ein eigenes Haus mit viel Platz, Hof, Garten und Zukunft.Ähnliche Angebote
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