Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

22147 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026

Frei ab: 11. August 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich neun Wohneinheiten. Die massive Bauweise, der gepflegte Gesamtzustand und die überschaubare Eigentümergemeinschaft verleihen der Immobilie einen ruhigen, wertigen und angenehmen Wohncharakter.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial. Auf rund ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der einladende Eingangsbereich erschließt sämtliche Räume der Wohnung und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und schafft damit einen privaten Rückzugsort mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und rundet das harmonische Raumangebot ab.Die Küche bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen modernisieren.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC - eine praktische Aufteilung, die insbesondere im Familienalltag zusätzlichen Komfort bietet.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage, um sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

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