Warmmiete 1.160 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
92224 Amberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1. November wird eine helle 100 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss in Amberg-Luitpoldhöhe zur Miete angeboten. Die Wohnung umfasst: • 2 Badezimmer, • ein großes Wohn-/Esszimmer, • 2 Schlafzimmer • und 1 Durchgangszimmer. Zusätzlich stehen 2 Kellerabteile und eine Garage zur Verfügung. Vor fünf Jahren wurden neue Fenster und Steigleitungen installiert. Ausstattung & Merkmale: • Badezimmer: o mit Badewanne und Fenster o mit Dusche und Fenster Weitere Merkmale: o Garage / Stellplatz o Wasch-/Trockenraum o WG-geeignet o Fahrradkeller o Gäste-WC ________________________________________ Wichtige Details: • Kaltmiete: 980 € • Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180 € • Kaution: 1960 € (entspricht 2 Monatskaltmieten) • Wohnfläche: 100 m² • Nutzfläche: 100 m² • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1. Obergeschoss • Ausstattung: Keine spezifischen Angaben • Bäder: 2 • Haustiere erlaubt: nach Absprache • Baujahr: 1950 • Letzte Renovierung: 2021 • Zustand: Renoviert • Verfügbar ab: 1. November 2026 • Parkplatz: Garage • Anzahl der Stellplätze: 1 Kostenübersicht: • Kaltmiete: 980,00 € • Nebenkosten: 180,00 € (inkl. jährlicher Betriebskostenabrechnung, Winterdienst und Treppenhausreinigung) • Gas: 80,00 € (in den Nebenkosten enthalten, jährliche Verbrauchsabrechnung) • Kaution: 2 Monatskaltmieten ________________________________________ Ausstattung: • Heizungsart: Gas • Warmwasser: Elektrisch • Bodenbeläge: Laminat • Decken: Weiße Holzpaneele • Küche: Keine Einbauküche vorhanden ________________________________________ Lage: Kindergarten, Innenstadt und Supermärkte sind in 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Wälder und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Tür. Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss. ________________________________________ Zusätzliche Informationen: Die Familie des Vermieters wohnt im Gebäude.Nichts Passendes dabei?
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