APART14 | Apartment 08: 39,69 m² mit Südbalkon

Kurzbeschreibung
39,69 m², ein Zimmer, eigener Südbalkon, Aufzug, Wärmepumpe und gehobene Ausstattung - bezugsfertig voraussichtlich 11/2026.

Objekt
KOMPAKTES WOHNEN MIT EIGENEM SÜDBALKONApartment 08 bietet auf ca. 39,69 m² ein modernes und besonders flächeneffizientes Wohnkonzept mit einem Zimmer und eigenem Südbalkon.Das Herzstück der Obergeschosswohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Durch die durchdachte Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Funktionsbereiche klar strukturieren und vielseitig einrichten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert das Apartment um einen attraktiven privaten Außenbereich.Ergänzt wird der kompakte Grundriss durch ein modern gestaltetes Duschbad mit bodengleicher Dusche.Am Habsburgerring 14 entsteht mit APART14 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 energieeffizienten City-Apartments.

Ein ebenerdiger Zugang und die Aufzugsanlage ermöglichen die komfortable Erreichbarkeit der Wohnebenen und des Kellergeschosses.Die Wohnung wird vollständig bezugsfertig übergeben. Malerarbeiten, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden und die moderne Sanitärausstattung sind bereits enthalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.Die Kombination aus flächeneffizienter Raumaufteilung, eigenem Südbalkon und moderner Energietechnik macht die Wohnung besonders für Singles, Studierende, Auszubildende und Berufspendler sowie für Kapitalanleger interessant.Die geplante Fertigstellung und bezugsfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich im November 2026. Besichtigungen des Projektes sind bereits möglich.