Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

26506 Norden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1955 errichtete Doppelhaushälfte bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das Haus verfügt über 2 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 628 m². Besonders hervorzuheben ist der südwestlich ausgerichtete Garten, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden attraktive Sonnenverhältnisse bietet. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Handwerker, Sanierer und Käufer mit Freude an der Modernisierung. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich das vorhandene Potenzial des Hauses und des Grundstücks gezielt ausschöpfen.Teilweise vorhandene Außenjalousien ergänzen die Ausstattung der Immobilie.Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet. Die derzeitige monatliche Miete beträgt 385 € + 80 € Nebenkosten. Damit kann das Objekt auch für Käufer interessant sein, die zunächst eine vermietete Immobilie erwerben und sich perspektivisch mit einer Modernisierung oder weiteren Nutzungsmöglichkeiten beschäftigen möchten.Fazit:Eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und nach einem Objekt sucht, das Raum für eigene Ideen bietet, findet hier eine interessante Basis für die Zukunft.

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