Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

13409 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:55,23 m² Wohnfläche in einer 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bilden eine kompakte und gut nutzbare Basis für den eigenen Wohntraum.Dieses Zuhause überzeugt mit seinem Charakter aus dem Baujahr 1958. Gleichzeitig ist die Wohnung renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Oberflächen und Details ganz nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern.Die Wohnung vermittelt ein klares Raumgefühl: Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt und ohne Umwege erreichbar. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront mit Balkontür angenehm hell und lässt sich gut in Wohn- und Essbereich gliedern.Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und hält Platz für einen kleinen Tisch sowie Sitzgelegenheiten bereit.Dank des separaten Schlafzimmers ist die Aufteilung alltagstauglich und klar getrennt. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbadezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich momentan in einem sehr unaufgeräumten und ungepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der praktischen Stauraum für Dinge schafft, die nicht täglich benötigt werden.Hausgeld: 223,00 € (Stand 31.12.2025) Rücklagen: 418.027,16 € (Stand 31.12.2024)Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

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