Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
60327 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Frei ab: 31. August 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Drei Zimmer im dritten Obergeschoss, mit bodentiefen Fenstern68,12 m² auf drei Zimmer. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss auf der rechten Seite, mit bodentiefen Fenstern und entsprechend viel Licht. Weit genug oben, dass der Straßenlärm unten bleibt und niemand von gegenüber ins Wohnzimmer schaut.Der Zuschnitt ist der praktische Teil. Alle drei Zimmer gehen separat vom Flur ab, keines ist Durchgangsraum. Das klingt nach einer Kleinigkeit und ist im Alltag der Unterschied zwischen einer Wohnung, in der man nebeneinander arbeiten kann, und einer, in der man sich gegenseitig durchs Zimmer läuft.Eichenparkett in den Wohnräumen, im Bad großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche. Vom Wohnbereich geht eine kleine Loggia ab.Die Küche ist schon drinDie Einbauküche ist eingebaut und in der Kaltmiete enthalten.Erstbezug, Neubau 2024Sie sind die ersten Mieter. Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dazu eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus erreicht Energieklasse A+ (9,5 kWh/m² im Jahr). Das merkt man nicht beim Einzug, sondern ein Jahr später bei der Abrechnung.AusstattungEinbauküche inklusive (in der Kaltmiete enthalten)Bodentiefe Fenster, EichenparkettBad mit bodengleicher DuscheLoggia vom WohnbereichHaustiere nach AbspracheWärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum im HausGlasfaseranschluss bis in die WohnungAufzug, schwellenloser Zugang über Plattformlift am EingangTiefgaragen-Stellplatz im Duplexparker auf AnfrageZwei Carsharing-Fahrzeuge im Haus, stundenweise buchbarGemeinschaftsgarten hinter dem HausLage: GutleutviertelHeilbronner Straße 4-6, zwischen Hauptbahnhof und Westhafen. 13 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof, 15 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen. Mainufer und Westhafen-Promenade liegen fußläufig, das Bankenviertel ebenso.https://financemate.de/rent/soho-living/we25Ähnliche Angebote
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