Westerstede: Solides Familienhaus mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum

Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/ZJp6nbFvrBo.Dieses Einfamilienhaus in Westerstede-Hollriede bietet Familien ein solides Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf rund 1.000 Quadratmetern Grundstücksfläche entsteht viel Raum für Garten, Freizeit und Familienleben. Die Wohnfläche wird aktuell auf ca. 130 Quadratmeter geschätzt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren Schritt für Schritt modernisiert. Gleichzeitig besteht weiterhin Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass neue Eigentümer die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können.Bereits erfolgt sind unter anderem der Einbau einer Gasbrennwerttherme im Jahr 2023, die Dachdämmung bis in die Spitze aus dem Jahr 2020 sowie eine Fußbodenerwärmung im Wohnbereich und im Badezimmer des Erdgeschosses. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Zusätzliche Nutzfläche steht im Teilkeller und auf dem gedämmten Dachboden zur Verfügung.Das Einfamilienhaus ist an das Nachbarhaus angebaut, rechtlich aber davon getrennt. Der großzügige Garten ist durch gewachsene Gehölze und große Bäume weitgehend separiert und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.In einzelnen Bereichen besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, unter anderem bei Boden, Wand und Elektrik. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein familiengerechtes Zuhause mit großem Grundstück suchen und eigene Vorstellungen Schritt für Schritt verwirklichen möchten.