Ruhige Stadtwohnung mit Terrasse & Balkon

Citynahe schöne ruhige 2-Zi. Whg. von privat – Leimsiede

Warmmiete 990 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
23558 Lübeck

Genießen Sie eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Balkon, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Bezugstermin flexibel ab Oktober 2026 möglich.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 710 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Großzügige günstig geschnittene, ruhige Eigentumswohnung mit großer Terrasse in einer bevorzugten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung kann zum 1. November 2026, auf Wunsch auch ab 1. oder 15. Oktober 2026 angemietet werden. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das 27 m² große Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind schön hell und mit Laminat, die anderen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer liegt eine große Terrasse. Die Küche mit Außenfenster verfügt über eine helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerranfeld und Kühlschrank. Das Vollbad ist freundlich gefliest, mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Um die Treppenhausreinigung kümmert sich praktischerweise ein Reinigungsteam. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch für 57,00 Euro monatlich angemietet werden. Da es sich um einen wärmegedämmten Neubau handelt, liegt ein niedriger Energieverbrauch vor.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen gärtnerisch schön gestalteten Eigentumswohnungsanlage zwischen dem Steinrader Weg und der Straße Leimsiede.

    Der Hauptbahnhof und der ZOB (Busbahnhof) und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Innenstadt beträgt der Fußweg etwa 5 Minuten. In direkter Umgebung befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Landwege, Rewe, Penny, Aldi, Edeka) und das Einkaufszentrum "Lindenarcaden".
    Der Autobahnanschluss Lübeck-Mitte ist ca. 2 km entfernt.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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