Warmmiete 700 €
Zimmer 1
Größe 22 m²
70597 Stuttgart
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Degerloch bietet einen individuellen Altbaucharme und ist komplett möbliert, ideal für Pendler. Genießen Sie eine zentrale Lage mit guter Anbindung und vielfältiger Umgebung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Nebenkosten: 36 €
Kaltmiete 664 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Stuttgart-Degerloch vermieten wir eine liebevoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau von 1910. Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter, wie er nur in Gebäuden dieser Bauzeit zu finden ist – hohe Decken, solide Bausubstanz und ein Wohngefühl abseits gesichtsloser Neubauten. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig: vom Bett über die Küchenausstattung bis hin zu Stauraum und Beleuchtung ist alles vorhanden, sodass ein unkomplizierter Einzug ohne eigenen Hausrat möglich ist. Wie bei einem Gebäude aus dem Jahr 1910 zu erwarten, weist die Wohnung altbautypische Eigenschaften auf: Die Wärmedämmung entspricht nicht dem Neubaustandard und insbesondere in den Wintermonaten empfiehlt sich regelmäßiges Stoßlüften, um Feuchtigkeit vorzubeugen. Heizen erfolgt durch Strom (Nachspeicheröfen). Wir legen Wert auf eine transparente Kommunikation dieser Eigenschaften, damit Sie sich ein realistisches Bild machen können. Zähler für Strom und Wasser sind direkt durch den Mieter anzumelden. Aufgrund der Wohnungsgröße erfolgt die Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson. Wir bitten um Verständnis, dass in der Wohnung keine Haustiere gestattet sind und die Vermietung nur an Nichtraucher erfolgt. Eine Privathaftpflichtversicherung ist seitens des Mieters erforderlich und die Mindestmietdauer ist ein Jahr. Folgende Unterlagen sind für einen Mietvertrag notwendig: Gehaltsnachweis, Schufa-Auskunft und Selbstauskunft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Vollständig möbliert (Details gerne auf Anfrage). Eigenes Bad mit WC und Fußbodenheizung. Getrennt zugängliche Küche inkl. Kühlschrank und Mikrowelle mit Dampffunktion. Keine Waschmaschine und kein Geschirrspüler vorhanden bzw. anschließbar. Altbau. Keine Dämmung. Nachtspeicheröfen (Strom) als Heizung.Lagebeschreibung
Stuttgart-Degerloch bietet eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie eine vielfältige Wohnumgebung (EInkaufsmöglichkeiten wie auch Grüngebiet in Laufreichweite).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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