Warmmiete 740 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
06237 Leuna
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss bietet eine tolle Gelegenheit in ruhiger Lage von Leuna zu wohnen. Perfekt gelegen im Dreieck Halle, Merseburg und Leipzig, mit guter Verkehrsanbindung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 510 €
Etage: 1
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Stellplatz: Freiplatz
Badausstattung:
Badewanne, Fenster im Bad
Mietbedingungen:
Einkommensnachweis erforderlich, Mietbürgschaft erforderlich
Objektbeschreibung
Aufgrund altersbedingten Auszug wird unsere Wohnung zum 01. November frei. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien im beliebten Leunaer Ortsteil Günthersdorf. Die Highlights der Wohnung: Drei helle Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Ihre Couchlandschaft sowie zwei flexible Räume (ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer). Balkon ins Grüne: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht. Praktisches Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Fenster: Genügend Raum für Ihre Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Wohnfläche: ca. 74 m² Etage: 1. Obergeschoss Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen und Laminat Heizung: Gas-Zentralheizung Küche: Einbauküche, kann auf Wunsch in der Wohnung bleiben Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussAusstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Laminat
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Balkon / Terrasse:
- Süd
- Barrierefreiheit:
- WG-geeignet
- Keller
- Abstellraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Lage im Dreieck Halle – Merseburg – Leipzig:
Perfekte Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die A9 und B181. Die Leipziger Innenstadt sowie Halle (Saale) sind in rund 30 Minuten erreichbar.
Das große Einkaufszentrum „Nova Eventis“ mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Die naheliegenden Saale-Elster-Aue sowie der Wallendorfer und Raßnitzer See bieten tolle Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Infrastruktur & Umgebung
Kindergarten: Im Umkreis
Grundschule: Im Umkreis
Weiterführende Schule: Im Umkreis
Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig
ÖPNV: Fußläufig
Autobahn: Im Umkreis
Apotheke: Fußläufig
Ärzte: Fußläufig
Krankenhaus: Im Umkreis
Fahrradweg: Fußläufig
Kontakt:
Merkel - privater Anbieter