Objektbeschreibung
Das im Jahr 1958 errichtete und in den Jahren 1977 sowie 2000/2001 sanierte und erweiterte Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.194 m² großen Grundstück mit gewachsenem Baum-, Strauch- und Heckenbestand. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, überwiegend von Anliegern genutzten Straße. Das direkte Umfeld ist durch Wohnbebauung und den Charakter des Dorfs Gudow mit seinen rund 1.800 Einwohnern geprägt.Die Wohnfläche beträgt rund 90 m². In Teilbereichen liegt die Deckenhöhe bei etwa 2,10 Metern. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert, bietet jedoch zugleich weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an heutige Wohnansprüche.Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet die geräumige Wohn- und Essküche. Ein besonderes Merkmal ist der außergewöhnlich große, lichtdurchflutete Wintergarten mit schönem Blick in den Garten. Er erweitert den Wohn- und Aufenthaltsbereich deutlich und bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und für gesellige Stunden.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit großer, verglaster Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere gemütliche Räume mit ausgeprägten Dachschrägen und Holzverkleidungen zur Verfügung. Aufgrund der eingeschränkten Raumhöhen sind sie als ergänzende Dachräume einzuordnen.Das Haus eignet sich besonders für Singles, Paare, Homeoffice-Nutzer und Gartenliebhaber, die bewusst kompakt wohnen und zugleich einen großen Garten sowie zusätzliche Rückzugsbereiche in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld nutzen möchten. Auch für eine kleine Familie kann die Immobilie geeignet sein, sofern die Raumaufteilung den individuellen Anforderungen entspricht.
Objektdaten
Energie
