Charmantes vermietetes Einfamilienhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial in Ettlingen-Oberweier

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Ettlinger Ortsteil. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Haus mit Charakter erwerben und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen, eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien, Paare oder handwerklich versierte Eigennutzer.Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den persönlichen Ansprüchen und dem eigenen Stil zu gestalten.Beheizt wird die Immobilie derzeit über einen Holzlofen.Das nach geplanter Teilung ca. 250 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine sonnige Hof oder einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Hier lassen sich vielfältige Gestaltungsideen verwirklichen und eine persönliche Wohlfühloase schaffen.