Wohnkomfort auf ca. 122 m² – gepflegt und lichtdurchflutet in Berlin Biesdorf

Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Jahr 1999 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zeitloser Funktionalität. Auf rund 121,88 m² Wohnfläche entfalten sich drei gut proportionierte Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Außenbereiche zu einem Zuhause, das Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise vereint. Der gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnung spiegelt sich in einer Architektur wider, die Klarheit und Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.Das Herzstück bildet der offen geschnittene Wohn- und Essbereich. Großzügige Raumverhältnisse schaffen Platz für eine komfortable Sofalandschaft ebenso wie für einen einladenden Essbereich. Hier entsteht eine wohnliche Atmosphäre, die Raum für gemeinsame Stunden ebenso bietet wie für ruhige Momente des Rückzugs. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schenken der Wohnung eine besondere Qualität: morgens den ersten Kaffee in der Sonne genießen, tagsüber frische Luft tanken oder den Abend entspannt unter freiem Himmel bei Sonnenuntergang ausklingen lassen - hier wird das Leben selbstverständlich nach draußen erweitert.Die beiden Schlafzimmer sind bewusst als ruhige Rückzugsorte angeordnet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Hauptschlafzimmer wird durch ein weiteres Zimmer ergänzt, das sich gleichermaßen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Zwei vollwertige Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort spürbar und erleichtern den Alltag - sowohl für Paare als auch für Familien oder Gäste.Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Klare Linien und eine solide Ausführung bilden eine ideale Grundlage, um den eigenen Einrichtungsstil zu verwirklichen. Die Wohnung überzeugt weniger durch kurzlebige Trends als vielmehr durch eine gelungene Kombination aus Raumgefühl, Funktionalität und nachhaltiger Wohnqualität.Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fußbodenheizung, die den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie sinnvoll ergänzt. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 722 Euro und verteilt sich auf 458 Euro für die Wohnung Nr. 22 sowie 264 Euro für die Wohnung Nr. 23.Diese Immobilie überzeugt nicht durch Inszenierung, sondern durch ihre innere Qualität. Großzügige Räume, eine ausgewogene Grundrissgestaltung und zwei Außenbereiche schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Flexibilität miteinander verbindet. Eine Wohnung mit zeitloser Substanz, die ihre Stärken Tag für Tag aufs Neue unter Beweis stellt.