Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und zahlreichen Modernisierungen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Ober-Olm und wurde in den vergangenen Jahren in vielen Bereichen modernisiert.Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 323 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, das Wohnzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie die Küche mit angrenzendem offenem Essbereich. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Platz für einen Homeoffice-Bereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Balkone.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt:* neue Küche (2023)* Räume neu verputzt (bis auf Bad und Gäste WC)* teilweise Erneuerung der Elektrik* Bio-Vinylboden in Wohnräumen* überwiegend dreifach verglaste PVC-Fenster (2025)Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit kleiner Werkstatt, weitere Stellmöglichkeiten im Hofbereich sowie ein Wasch- und Heizkeller.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Zusätzlich befindet sich auf dem Garagendach ein Balkonkraftwerk.Das Haus eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare.