PROVISIONSFREI – Stadtnah wohnen mit Garten und 5 Zimmern in Schwäbisch Hall

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1861 befindet sich in stadtnaher Lage von Schwäbisch Hall und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein Raumangebot von 5 Zimmern. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden mit weiterer Staufläche.Das Haus steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück. Hinter dem Gebäude befinden sich ein großzügiger Freisitz und ein liebevoll angelegter Garten mit einem Bereich, der früher als Gemüsegarten genutzt wurde. Gerade in den wärmeren Monaten bietet der Außenbereich zusätzlichen Platz zum Sitzen, Entspannen und für die individuelle Gartengestaltung. Für Fahrzeuge stehen ein 1995/1996 errichteter Carport neben dem Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor dem Gebäude zur Verfügung.Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und wird über Nachtspeicheröfen sowie ergänzend über einen Holz-/Kohleofen in der Küche beheizt. Das Dach wurde ca. 2009 mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Ein Großteil der Leitungssysteme wurde im Zuge eines Umbaus ca. 1981/1982 erneuert.Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Mit 5 Zimmern auf zwei Wohnebenen, den zusätzlichen Flächen im Keller und Dachboden sowie dem eigenen Außenbereich bietet es verschiedene Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.