In ca. 5 Minuten an der Ostsee !!!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen sehr gepflegten, ebenerdigen und altersgerechten Bungalow in Massivbauweise aus dem Baujahr ca. 2013.Das einstöckige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 128,59 m², die sich auf vier Zimmer verteilt, darunter drei Schlafzimmer. Die Grundstücksfläche inklusive Wald- und Ackerfläche beträgt insgesamt 24.585 m². Die weitere Nutz- bzw. Nebenfläche im Abstellgebäude umfasst 27,36 m².Auf dem Grundstück erwarten Sie neben dem bezugsfertigen Haus eine blickdichte Terrasse mit 22,50 m² Fläche, eine Garage, ein Schuppen sowie ein kleiner Teich.Die weitläufige, ca. 1,8 ha große Ackerfläche grenzt auf einer Seite unmittelbar an den Katzbach. Der Bachlauf wird von gewachsenem Ufergehölz begleitet; ein weiterer kleiner, natürlich eingewachsener Gehölzbereich liegt geschützt in einer Senke.Die als Ackerland ausgewiesene Fläche ist derzeit überwiegend mit Gras bewachsen und größtenteils offen. Sie bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund ihrer Größe ist die Fläche unter anderem für die Tierhaltung (z. B. von Pferden oder Schafen) oder für eine landwirtschaftliche Nutzung interessant.Besonders reizvoll ist die ruhige, idyllische Lage nahe der Ostsee: Mit dem Auto erreichen Sie den Ostseestrand in ca. 5 Minuten.Das Objekt ist voll erschlossen, wird derzeit eigengenutzt und ist nach Vereinbarung verfügbar.