Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
Größe 61 m²
70329 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Hedelfingen zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Wohnfläche von ca. 61 m².Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der großzügige Hauptbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, während ein weiterer, kleinerer Balkon direkt an die Küche angrenzt.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenanteil. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich ist als Sondernutzungsrecht zugeordnet und kann somit vom Eigentümer der Wohnung genutzt werden Zur besseren Veranschaulichung finden Sie bei den Bildern einen Lageplan, auf dem die dieser Wohnung zugeordnete Gartenfläche gelb markiert ist. So erhalten Sie bereits vor der Besichtigung einen guten Eindruck von diesem besonderen Mehrwert der Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr geräumigen Kellerraum mit viel Stauraum sowie einer Garage mit Parkmöglichkeit davor. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Stuttgart-Hedelfingen und überzeugt dadurch mit einer angenehm geschützten Wohnlage.Die direkt angrenzenden Wald und Weinberge bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren.Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch unser ausführliches Exposé mit allen Objektunterlagen sowie weiteren Informationen zur Immobilie.Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ähnliche Angebote
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