Familienfreundliches Reihenendhaus mit Erbpacht in begehrter Lage von Düsseldorf-Wersten

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten bietet alles, was sich Familien wünschen: großzügige Platzverhältnisse, einen liebevoll gepflegten Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.Auf einem ca. 380 m² großen Erbpachtgrundstück erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 132 m². Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem hellen Wohn- und separaten Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schön angelegten Garten - ein wunderbarer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Im 1.Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine weitere Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, nicht in der Wohnfläche enthaltene Nutzfläche mit drei Schlafzimmern, einem Küchenanschluss sowie einem weiteren Tageslichtbad. Ob als Rückzugsort für Kinder und Jugendliche, Homeoffice, Hobbybereich oder für mehrere Generationen - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Im Rahmen laufender Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: So wurden die Fenster überwiegend im Jahr 2021 erneuert, ebenso wurde die Heizungsanlage 2021 modernisiert. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein und macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für die ganze Familie.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem außergewöhnlichen Platzangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Zuhause mit viel Potenzial, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung bietet.