Charmante, geräumige Altbau-Wohnung im Zentrum von Tegel – Bezugsfrei zum Wunschzeitraum

Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer KundenStilvolle Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss im Herzen von Berlin-TegelDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Tegel. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,45 m² gemäß Teilungserklärung überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharakter, einen durchdachten Grundriss sowie helle, großzügig geschnittene Räume.Der praktische Grundriss verzichtet vollständig auf Durchgangszimmer und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der den Raum zusätzlich mit Tageslicht versorgt und den besonderen Charme der Wohnung unterstreicht.Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet mit ihrer kleinen Essecke einen gemütlichen Platz für den Alltag. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und erfüllt damit alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort.Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Tegels. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig laden der nahegelegene Tegeler See und der Tegeler Forst zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.Die Wohnung wird bezugsfrei nach Absprache übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltig gefragte Wohnlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!